Liệu tài trợ qua Trung tâm Khu vực EB-5 có phù hợp với dự án của tôi không?
Cập nhật lần cuối: Tháng 12 năm 2025
Danh bạ các chuyên gia
AIIA đã tuyển chọn một danh sách các chuyên gia hàng đầu, bao gồm luật sư, chuyên gia đầu tư và người viết kế hoạch kinh doanh, để hỗ trợ tất cả các bên liên quan đến chương trình EB-5.
Danh bạ các chuyên gia
AIIA đã tuyển chọn một danh sách các chuyên gia hàng đầu, bao gồm luật sư, chuyên gia đầu tư và người viết kế hoạch kinh doanh, để hỗ trợ tất cả các bên liên quan đến chương trình EB-5.
Dự án trung tâm khu vực của bạn có tạo ra đủ việc làm không?
Nếu bạn là nhà tài trợ dự án quy mô lớn đang có kế hoạch thu hút hơn một nhà đầu tư EB-5 tham gia vào dự án của mình, liệu dự án của bạn có tạo ra đủ số lượng việc làm trực tiếp, gián tiếp hoặc gián tiếp để đáp ứng nhu cầu nhập cư của họ không? Bạn nên thực hiện phân tích kinh tế với một chuyên gia lập kế hoạch kinh doanh EB-5 có chứng chỉ để dự đoán việc tạo ra việc làm, dựa trên chi tiêu hiện tại và ngân sách của dự án.
Hãy nhớ rằng 10% (hoặc ít nhất 1/10) việc làm phải được tuyển dụng trực tiếp bởi dự án để đáp ứng nhu cầu tạo việc làm. Ngoài ra, hãy lưu ý rằng nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn các dự án duy trì số lượng việc làm cao hơn mức tối thiểu yêu cầu. Mô hình trung tâm khu vực phù hợp hơn với các dự án EB-5 quy mô lớn (đặc biệt là bất động sản) có khả năng tạo ra nhiều việc làm và xử lý số lượng lớn nhà đầu tư. Các dự án phát triển bất động sản, ví dụ, đặc biệt phù hợp cho đầu tư thông qua trung tâm khu vực.
Dự án có nằm trong khu vực TEA không?
Nếu có, mức đầu tư tối thiểu hợp lệ cho mỗi công dân nhập cư là $800.000. Nếu dự án không đáp ứng yêu cầu về số vốn đầu tư tối thiểu, mỗi nhà đầu tư EB-5 phải nộp tối thiểu $1,050,000 vào dự án đầu tư. Nhà đầu tư nước ngoài ít sẵn sàng đầu tư vào các dự án không được công nhận là dự án TEA vì những lý do rõ ràng, bao gồm chi phí cao và thời gian chờ đợi nhập cư kéo dài.
Bạn có đủ nguồn vốn cần thiết để hoàn thành dự án với hoặc không có vốn EB-5 không?
Có cần thiết phải xác định nguồn tài trợ bổ sung không? Luôn có rủi ro rằng dự án của bạn có thể không đạt được mục tiêu huy động vốn, do đó cần chuẩn bị các phương án tài trợ bổ sung để giảm thiểu rủi ro.
Dự án của bạn có đủ hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư nước ngoài không?
Nhà đầu tư EB-5 mỗi người đều có những lợi ích riêng khi lựa chọn dự án để đầu tư. Nhà đầu tư có thể muốn thấy vốn chủ sở hữu đáng kể từ nhà phát triển hoặc khoản vay ưu tiên từ một ngân hàng uy tín trong cấu trúc vốn của dự án. Nhiều nhà đầu tư có thể không muốn đầu tư vào dự án chưa nhận được giấy phép hoặc giấy chứng nhận, chưa bắt đầu xây dựng, hoặc có điều kiện đầu tư không thuận lợi.
EB-5 có phải là hình thức tài trợ phù hợp nhất cho dự án của bạn?
Trong một số trường hợp, tài trợ truyền thống có thể không rẻ hơn vốn EB-5, nhưng Dễ dàng hơn đáng kể khi vay từ các tổ chức cho vay bên thứ ba.. Tài trợ EB-5 đi kèm với những khó khăn trong việc tiếp thị, thu hút và duy trì liên hệ thường xuyên với các nhà đầu tư nước ngoài cá nhân, những người phải tuân thủ các yêu cầu nộp hồ sơ nghiêm ngặt của USCIS.
Nếu bạn trả lời "có" cho hầu hết các câu hỏi này, EB-5 có thể Phù hợp với dự án phát triển của bạn. Mặc dù các hướng dẫn này nêu ra một số khó khăn quy mô lớn mà các nhà phát triển dự án có thể gặp phải, việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực này sẽ là cách tốt nhất để đánh giá xem EB-5 có phù hợp với bạn hay không.
Dành cho các nhà phát triển, chủ doanh nghiệp và chính phủ
Nhiều tài nguyên hơn
Logistics của Chương trình EB-5: Đầu tư trực tiếp so với Trung tâm Khu vực
Đầu tư EB-5 có hai loại: đầu tư trực tiếp và đầu tư qua trung tâm khu vực. Trung tâm khu vực tập hợp vốn và tính toán việc làm gián tiếp, trong khi đầu tư trực tiếp yêu cầu quản lý tích cực và chỉ tính toán việc làm trực tiếp.
Tìm hiểu thêm
Cơ bản về Chương trình EB-5
Đang cân nhắc đầu tư theo chương trình EB-5? Bắt đầu ngay tại đây!
Tìm hiểu thêmKhông thể tìm thấy tài nguyên phù hợp.
Sử dụng công cụ này trước để tìm nguồn tài nguyên EB-5 phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
Liên hệ với chúng tôi
Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi, thắc mắc hoặc đề xuất hợp tác nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi mà không ngần ngại.
Vietnamese 
English 
Chinese