EB-5 区域中心融资适合我的项目吗?

最后更新10 月 12, 2025

您的区域中心项目能否创造足够的就业机会? 

如果您是一个大型项目的发起人,希望为您的项目引入一个以上的 EB-5 投资者,那么您的项目是否能创造足够的直接、间接或诱导性就业机会来满足他们的移民需求?您应该与合格的 EB-5 商业计划书撰写人一起进行经济分析,根据您项目的当前支出和预算来预测创造的就业机会。. 

请记住,10%(或至少 1/10)个就业岗位必须由项目直接雇用,以满足创造就业岗位的需求。此外,请记住,投资者更倾向于选择那些能维持超过最低要求数量就业岗位的项目。.区域中心模式更适合大型 EB-5 项目(尤其是房地产项目),这些项目可以创造大量就业机会,并能接待大量投资者。例如,房地产开发项目就特别适合区域中心投资。. 

项目是否位于 TEA 内? 

如果回答为 "是",则每个移民国民的最低合格投资额为 $800,000 美元。. 如果项目不符合最低投资额的要求,每位 EB-5 投资者必须向投资项目存入至少 $105 万美元。外国投资者不太愿意投资不符合 TEA 项目资格的项目,原因显而易见,包括成本和更长的移民排队时间。.

无论是否有 EB-5 资金,您是否拥有完成项目所需的资金? 

是否需要确定补充资金?项目募集资金可能无法达到筹资目标,这种风险始终存在,因此应安排补充资金方案以降低风险。.

您的项目对外国投资者有足够的吸引力吗? 

EB-5 投资者在选择投资项目时都有自己的利益诉求。投资者可能希望在项目的资本堆栈中看到大量的开发商股权或来自知名银行的优先贷款。.许多投资者可能不希望投资于尚未获得许可证或执照、尚未开始建设或投资条件不利的项目。.

EB-5 融资是否最适合您的项目? 

在某些情况下,传统融资可能 比 EB-5 资金便宜,但 更容易从第三方贷款机构获得. .EB-5 融资需要向外国个人投资者进行营销、招揽并与他们保持联系,而这些投资者需要向美国移民局(USCIS)进行严格的备案。.

如果您对大部分问题的回答都是肯定的,EB-5 可以 适合您的开发项目。. 尽管这些指南概述了项目开发商可能会遇到的一些大型困难,但与该领域的专家交谈将是判断 EB-5 是否适合您的最佳方式。.

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