EB-5 问题
EB-5 政策与监督
美国投资移民协会的宣传活动、有关 EB-5 计划的新闻以及我们在美国移民局问责制方面取得的进展
我们的奋斗目标
美国投资移民协会在 EB-5 法律和政策改革方面的工作重点是促进 EB-5 投资者、EB-5 行业和美国政府之间的公平和透明。我们的大部分工作都植根于 EB-5 计划的细微之处，包括国会制定的法律以及美国移民局、国务院和司法系统等政府机构的政策。我们寻求结束该计划中的不公正现象，如重新部署、缓慢处理和任意拒绝，并为最需要的美国社区改善该计划。.
2022 年 EB-5 改革与诚信法案》的大部分条款显然需要明确。我们认识到准确的指导方针对于揭开法律神秘面纱、确保其有效实施的重要性。通过战略宣传，我们旨在弥合差距，寻求对投资者和行业参与者都有影响的具体条款的澄清，促进 EB-5 计划更加透明和易于操作。美国投资移民联盟在这一宣传活动中发挥着关键作用，倡导透明和公平的政策，使投资者和 EB-5 行业都能从中受益。.
EB-5 投资者和行业之间的公平对于该计划的持续成功和可信度至关重要。既要确保保护投资者的利益，又要营造有利于项目发展的环境，如何在两者之间取得平衡是一项微妙而又重要的任务。美国投资移民联盟通过与有影响力的行业成员和政府官员谈判，在倡导公平公正的政策，保障投资者权益，同时促进 EB-5 行业的发展和可持续性方面发挥着至关重要的作用。这种对公平的承诺对于维护 EB-5 计划的完整性以及为该计划的未来吸引新的投资者至关重要。.
透明度是所有 EB-5 利益相关者与美国政府之间关系的关键。公开交流和获取关键信息对于做出明智决策和保持投资者的信任至关重要。美国投资移民协会的宣传延伸到这一关键方面，强调利益相关者和美国政府之间需要透明。通过提交《信息自由法》申请以获得美国移民局的重要数据，美国投资移民联盟确保利益相关者充分了解情况，并有能力积极参与塑造 EB-5 计划的发展轨迹。此外，联盟在诉讼中的参与是确保法律胜利的有力工具，进一步加强了 EB-5 生态系统中的透明度和问责制原则。通过这些多方面的努力，联盟成为全球 EB-5 投资者权益的坚定倡导者，努力在该项目中创造一个更加公平和透明的环境。.
新闻室
移民新闻和文章
AIIA FOIA 系列：2025 年 7 月 I-526E 清单最新统计数据
美国投资移民协会（AIIA）获得了截至 2025 年 7 月 31 日的新的 FOIA 数据，这些数据揭示了美国移民局（USCIS）是如何实际处理 EB-5 申请的，显示了对农村申请的高度重视、对高失业率申请的严重忽视、对基础设施申请的不明确处理，以及 2026 年签证公告截止日期对预留类别没有迫在眉睫的风险。这些数据强调了美国移民局在透明度和处理过程中的严重失误，并突出了为什么美国投资移民协会的持续宣传和信息自由法案（FOIA）诉讼对于保护 EB-5 投资者至关重要。.
美国投资移民协会就美国移民局关于更新 EB-5 费用规则的 NPRM 提交评论意见
美国投资移民协会就移民局 2025 年 10 月的 EB-5 费用 NPRM 提交了意见，支持修订后的合法费用水平，但敦促退还多付的 2024 年费用、编纂 RIA 处理时限、新技术费用的透明度、新 I-527 表的投资者保护实施、分级收费以保留市场选择，以及衍生品投资者的技术修复。.
我们祝贺参议员加列戈通过新立法，利用 EB-5 计划建造经济适用房
加列戈参议员的 EB-5 法案动员外国资本建造经济适用房。这一合作加强了美国投资不动产协会与国会的联系以及在这一领域的公信力。.
我们赢得了 EB-5 费用上涨诉讼
美国投资移民协会成功赢得了针对美国移民局 2024 年 4 月提高 EB-5 费用的诉讼，联邦法官裁定该机构在未按规定进行费用研究的情况下非法提高费用，并根据《美国投资移民法》（APA）任意行事；在诉讼继续进行期间，旧的、较低的费用现已恢复生效，美国投资移民协会正在探索潜在的集体诉讼，以寻求向支付了较高费用的投资者和区域中心退款。
还有一年时间投资 EB-5 区域中心项目
美国投资移民协会（AIIA）警告说，EB-5区域中心投资者在2026年9月30日之后将失去保护，除非他们在该日期之前提交I-526E申请，因为在政府推动竞争性的$1M “金卡 ”计划的情况下，该计划可能会在2027年再次失效。美国投资移民协会（AIIA）--EB-5 "不溯既往 "计划的创始者--敦促投资者和发行人现在就采取行动，并继续主张如果国会未能重新授权该计划，则延长保护期限。.
特朗普金卡：与 EB-5 竞争的新绿卡途径
特朗普新推出的 $1M “金卡 ”签证计划与 EB-5 直接竞争，并引发了严重的法律问题，因为该计划缺乏法律授权，并重新解释了 EB-1/EB-2 类别，很可能会在法庭上受到阻挠；与 EB-5 不同的是，金卡资金直接进入美国财政部，这意味着政府收入将超过创造就业的私人投资，并增加了 EB-5 在 2027 年重新授权的风险。.
保护善意 EB-5 投资者的斗争
RIA旨在保护 “善意的 ”EB-5投资者，当项目因投资者自身的过错而失败时，但美国移民局未能实施这些保护措施，导致了像AIIA联合创始人Rajvir Batra和其他七位投资者的诉讼。美国投资移民协会支持这些法律行动，以确保及时通知、180 天的补救期以及投资者移民身份的保护。.
AIIA FOIA 系列：隐藏的移民局审批标准--国家安全检查
信息自由法案》（FOIA）披露的信息显示，美国公民与移民服务局（USCIS）的FDNS使用不透明的、往往是主观的 “国家安全 ”指标--尤其是针对来自中国等令人担忧的国家的投资者--对EB-5案件进行冗长的审查或拒绝，其触发因素从军事关系到某些大学的附属关系不一而足。这些审查可能发生在任何阶段，除非通过诉讼或政治干预来解决，否则会造成多年的延误。.
AIIA FOIA 系列：2025 年 1 月 RIA 申请批准后的统计数据
美国公民与移民服务局（USCIS）FOIA 数据显示，RIA 后的 EB-5 审批工作进展缓慢，农村案件的审理速度快于高失业率案件，但两者都远未清理完积压案件--这意味着未来将有漫长的等待，尤其是对 HUA 投资者而言。.
AIIA FOIA 系列：2025 年 1 月 I-526E 清单最新统计数据
美国投资移民协会（AIIA）获得的美国公民与移民服务局（USCIS）FOIA数据显示，RIA后的EB-5需求远远超过年度签证限额--高失业率地区约为10倍，农村地区约为4倍，这就造成了漫长的潜在等待时间，尤其是对中国和印度而言。我们请求您考虑捐款，以维持 FOIA 诉讼和投资者透明度的宣传。.
特朗普希望取代现行的 EB-5 计划
特朗普宣布用 $5M 的 “金卡 ”签证来取代 EB-5，但只有国会才能废除 EB-5，因为 EB-5 的授权期限到 2027 年，对投资者有强有力的保护。美国投资移民协会将打击任何损害 EB-5 的非法企图，并敦促投资者保持信心，同时为未来的宣传做好准备。.
AIIA FOIA 系列：2024 年 7 月 I-526E 清单统计更新
美国投资移民协会（AIIA）已向美国公民与移民服务局（USCIS）提出 FOIA 申请，要求获得 I-526 和 I-526E 申请数据，以揭示 2022 年 4 月至 2024 年 7 月的趋势。数据显示，对高失业率和农村 TEA 签证的需求上升，由于每年签证供应量有限，等待时间也在增加。对于来自中国和印度的申请人来说，积压情况尤其令人担忧。.
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面向 EB-5 利益相关者
特色 EB-5 政策与监督资源
EB-5 计划物流：直接与区域中心
EB-5 投资分为直接投资和区域中心投资两种类型；区域中心投资汇集资金并计算间接就业岗位，而直接投资需要积极管理并只计算直接就业岗位。.
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EB-5 融资对开发商的独特优势
EB-5 融资为开发商提供了灵活、成本较低、无需管理的集合资本，从而使创造就业机会的项目多样化，并在贷款市场紧缩的情况下更容易获得资金。.
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选择直接 EB-5 融资还是区域中心 EB-5 融资
直接 EB-5 适合创造直接就业机会的单个投资者；区域中心 EB-5 则汇集多个投资者，为需要更多资金的大型项目计算直接和间接就业机会。.
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EB-5 证券发行销售
EB-5 securities sales often use Regulation D (U.S. investors) and Regulation S (foreign investors) exemptions to avoid SEC registration while complying with anti-fraud and disclosure rules.
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企业和创造就业机会，直接 vs 区域中心：EB-5 项目的基本组成部分
EB-5 投资者必须投资于能创造 10 个以上就业机会的新商业企业（NCE）。区域中心允许被动投资；直接投资则需要积极创造就业机会。了解 NCE/JCE 的作用。.
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EB-5 区域中心融资适合我的项目吗？
EB-5 区域中心融资适合创造大量就业机会的大型项目，最好是在技术经济区，有足够的资金和投资者吸引力，但需要复杂的合规性和营销。.
了解更多专业人员名录
美国投资移民协会（AIIA）为所有 EB-5 利益相关者准备了一份从律师、投资专家到商业计划书撰写者的顶级专业人士名单。
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What is AIIA’s primary goal in reforming EB-5 policy?
AIIA’s primary goal is to promote equity and transparency among EB-5 investors, the EB-5 industry, and the U.S. Government. We work to ensure fair treatment for investors, advocate for clear and consistent policies, and address systemic issues such as redeployment, slow processing times, and arbitrary denials within the EB-5 program.
How does AIIA’s advocacy benefit EB-5 investors directly?
AIIA’s efforts help EB-5 investors by protecting their rights, increasing transparency, and reducing uncertainty throughout the immigration and investment process. Whether it’s pushing for faster adjudications, clarifying redeployment requirements, or challenging unfair denials, our advocacy ensures that investors are treated fairly and that the EB-5 program remains a trustworthy path to U.S. immigration and community investment.
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